2024年6月26日发(作者：特级防火卷帘门材质)
广州夫妻房产过户流程及费用
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在广州，夫妻房产过户是一种比较常见的房产交易方式。一般来说，夫妻间
房产过户无需缴纳契税，只需要缴纳少量的印花税和工本费。具体的过户流程如
下：
1. 准备相关材料
夫妻双方需要准备好以下材料：身份证、结婚证、户口本、房产证、土地使
用权证、契税发票、物业费发票等。
2. 前往房产交易中心
夫妻双方需要一同前往当地的房产交易中心，提交房产过户的申请。
3. 排队等待叫号
提交完申请后，你们需要排队等待叫号。叫号结束后，工作人员会审核你们
的材料，如果材料齐全，会为你们办理过户手续。
4. 缴纳税费
夫妻房产过户需要缴纳的税费包括印花税和工本费。印花税一般为房产价值
的0.05%，工本费为每本证书5元。
5. 领取新房产证
缴纳完税费后，你们需要等待一段时间，工作人员会将新的房产证办理好。
你们可以凭借收据和个人身份证前往领取新的房产证。
6. 更改物业登记
最后，你们需要前往物业管理处，将房产证上的名字更改过来。这一步非常
重要，如果没有更改，可能会影响到以后的物业费收取和其他相关问题。
注意事项：
1. 请确保你们提供的材料真实、完整、准确，以免影响过户进度。
2. 在办理过户过程中，需要夫妻双方一同前往房产交易中心，缺一不可。
3. 请提前了解当地的房产政策，以确保你们的房产过户符合相关政策规定。
4. 在办理过户过程中，如有疑问，可以向工作人员咨询，他们会为你提供
帮助。
5. 办理房产过户需要一定的时间，请提前做好准备，以免耽误你们的正常
生活和工作。
6. 在办理完房产过户后，一定要及时更改物业登记，以免产生不必要的麻
烦。
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