2024年5月25日发(作者：漏电保护器全部型号)
2023年小区装修管理规定范文
第一章 总则
第一条 为了规范小区装修行为，维护小区环境秩序，提升小
区居民的居住质量和幸福感，根据国家法律法规和相关政策，结
合本小区实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于本小区内所有住宅楼、商业楼和公共设
施的装修工程。
第三条 小区装修应坚持合理、节约、环保的原则，遵循科学
规划，注重安全施工，同样也需要充分尊重业主的合法权益。
第四条 本规定的主要内容包括装修施工的申请和审批、施工
过程中的管理和监督、装修工程的验收和维护等方面。
第五条 业主委员会负责本规定的具体实施，并设立装修管理
小组，负责装修施工的审批、管理和监督工作。
第六条 业主委员会有权对未经批准擅自装修的行为进行责令
停止，并可以视情况处以相应的罚款。
第二章 装修施工的申请和审批
第七条 业主在进行装修施工前，必须向业主委员会提出书面
申请，并提交以下材料：
（一）装修方案：包括施工图纸和装修材料清单等。
（二）施工单位的相关资质证书。
（三）施工人员的身份证明和技术资格证书。
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第八条 业主委员会对装修申请材料进行审核，如材料不齐备
或存在问题，应及时向业主提出书面意见。
第九条 业主委员会在接到装修申请后，应在15个工作日内
进行审批，并将审批结果告知申请人。
第十条 业主委员会对装修方案的审批原则为合理、安全、节
约、环保。
第三章 施工过程中的管理和监督
第十一条 施工单位应严格按照批准的装修方案进行施工，不
得擅自更改设计、增加施工量。
第十二条 施工单位应戴着工作证在工地上工作，不得携带宠
物，违规者将被责令停工。
第十三条 施工期间应设置明显的警示标志，采取措施保证施
工现场的安全，不得影响他人生活和工作。
第十四条 施工单位须遵守施工时间限制，尽量避免夜间和节
假日施工，如果确有需要，需提前向业主委员会申请，并取得书
面批准。
第十五条 住户如发现施工单位违反施工规定，如施工噪音过
大、扬尘污染严重等，可向业主委员会投诉，业主委员会应及时
处理并予以严肃查处。
第四章 装修工程的验收和维护
第十六条 施工完成后，业主应向业主委员会提出装修施工的
验收申请，业主委员会应在15个工作日内进行验收。
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第十七条 装修工程质量不符合国家相关标准和要求的，业主
委员会可以要求施工单位进行整改，直至达到要求为止。
第十八条 装修施工完成后，业主应及时清理施工垃圾和材料
残余物，保持公共区域的卫生和整洁。
第十九条 业主委员会应建立健全装修工程维护制度，对装修
施工过程中损坏的公共设施进行维修或更换，并及时通知相关住
户。
第二十条 住户在装修过程中，应加强对施工单位的监督，如
发现施工单位违规损害了公共设施或造成财产损失的，应立即向
业主委员会报告，由业主委员会协助解决。
第五章 法律责任
第二十一条 违反本规定的业主或施工单位，一经发现，业主
委员会有权责令停止装修，并可以依法进行处罚，如构成犯罪
的，将移交司法部门处理。
第二十二条 因装修施工引发的争议，可通过协商解决，如协
商不成的，可向有关行政部门投诉或申请仲裁。
第六章 附则
第二十三条 本规定由业主委员会负责解释。
第二十四条 本规定自发布之日起生效，如有需要，可根据实
际情况进行修改和补充。
第二十五条 本规定未尽事宜，可由业主委员会根据相关法律
法规和政策进行补充规定。
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总结：
通过本规定的实施，可以进一步规范小区装修行为，提高装
修工程的管理质量，减少因装修施工带来的困扰和纠纷，维护小
区的安全和和谐稳定。同时也可以倡导节约环保的装修理念，促
进可持续发展。这对于小区居民的居住质量提升，体现了物业管
理服务的专业性和人文关怀。
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