2024年7月1日发(作者：装修公司如何收费)
新房验收交房全套流程及工具
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新房验收交房全套流程及必备工具指南
新房验收是购房过程中的重要环节，它关系到你未来的生活质量。下
面，我们将详细介绍新房验收的全套流程及所需工具，帮助你确保新家的质
量和安全。
一、新房验收流程：
1. 预约验收时间：通常开发商会在交房前通知业主，业主应提前与开发
商预约验收时间。
2. 检查“两书一表”：在验收前，开发商应提供《住宅质量保证书》、
《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。这些都是房屋质量的重要保
证，缺一不可。
3. 实地验房：对房屋进行全面检查，包括墙面、地面、天花板、门窗、
水电设施、厨房和卫生间等。
4. 确认面积：核对房屋的实际建筑面积是否与购房合同相符。
5. 提出问题：如果发现任何问题，应及时记录并提出，要求开发商整
改。
6. 签署验收文件：如无异议，可以签署验收文件，正式接收房屋。
7. 办理交接手续：支付尾款，领取钥匙，并办理物业交接手续。
二、新房验收工具：
1. 手电筒：用于检查墙角、天花板、管道等阴暗处的细节。
2. 尺子/卷尺：测量房间尺寸，确认是否与合同相符。
3. 水平仪：检查地板、墙面是否水平，门窗是否垂直。
4. 电笔：测试电路是否正常，插座是否通电。
5. 塞尺：检查门窗、墙壁缝隙大小，判断施工精度。
6. 漆膜厚度检测仪：了解墙面漆膜的厚度，判断装修质量。
7. 水桶和水龙头：测试下水道是否畅通。
8. 照相机或手机：拍摄有问题的地方，作为后续沟通的证据。
新房验收是一个细致入微的过程，需要耐心和专业。希望以上流程和工
具能帮助你在验收新家时更加从容，确保你的权益不受损害。如果可能的
话，也可以考虑请专业的验房师进行辅助，以更全面、专业的角度来检查新
房。
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