2024年7月1日发(作者：平开门示意图)
清水房接房注意事项
清水房是指待装修的新房或新房已经装修完毕，但未入住的房
屋。接房是指购房者拿到房屋的钥匙，并进行验收的过程。接
房时需要注意以下几个方面：
首先，接房时应检查房屋的基本设施是否齐全。包括水电、燃
气、采暖等设施是否正常运转，是否有明显的故障或漏水现象。
可以打开水龙头验收水压，开启灯具以检查线路是否正常。同
时还要检查房间门窗是否完好，是否打开、关闭灵活。
其次，接房时要仔细观察房屋的装修质量。主要包括墙面、地
板、天花板、门窗等。墙面应平整光滑，没有破损、渗漏等问
题；地板应平整牢固，没有起翘、开裂等现象；天花板应平整、
无破损、开裂等问题；门窗应严密、灵活，无明显的故障。
再次，需要注意检查房屋内的卫生状况。新房接房时往往会有
一些灰尘和残留物。可以用湿布擦拭家具、地板等表面，清洗
卫生间和厨房设施。同时还需要检查卫生间、厨房是否有明显
的异味或阻塞。
此外，接房时要仔细核对房屋的各项配套设施是否齐全。包括
洗衣机、冰箱、热水器、空调等家电设备是否正常运转，是否
有遗漏。同时还要检查房屋内的各种开关、插座是否安装齐全，
并且都能正常使用。
最后，要认真查看合同和相关文件。接房时需要与开发商或中
介签署接房确认书，确认房屋的实际交付情况。同时还需要核
对房屋的产权证、土地证、规划许可证等相关文件是否齐全，
确保房屋的合法性和真实性。
接房虽然是一个繁琐的过程，但是却非常重要。通过仔细的验
收，可以及时发现房屋存在的问题，及时解决和维修，确保自
己能够顺利入住。因此，在接房时应认真仔细地进行验收，并
及时与开发商或中介沟通，解决问题。只有这样才能确保自己
的权益，让新房成为一个舒适和温馨的家。
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