2024年7月2日发(作者：东易日盛报价太高)
2022年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案
第一条、___住宅房屋拆迁。也可以选择产权调换。
第二条、凡经县人民政府批准的棚户__改造项目住宅房屋拆迁的
补偿安置。
第三条、货币补偿按市场评估价格计算。
第四条、选择产权调换安置面积户型标准为___平方米、___平方
米、___平方米、___平方米四个档次。
第五条、被拆迁人选择产权调换的按以下有关规定执行
66-70平方米安置到___平方米，拆迁有证(照)住宅房屋(不包括
有证浮房)面积___平方米以下(含___平方米)可安置___平方米;___平
方米的安置到___平方米;___平方米的安置到___平方米。___平方米以
上的按原房屋面积安置；原房屋建筑面积“拆一还一”合理上靠部分
按每平方米交纳___元（建筑成本价）扩大面积款，产权归被拆迁人所
有；上靠后要求再上升一个档次部分，按市场销售价格结算。
或对超出最大标准户型面积部分进行货币补偿。分套安置合并计
算的建筑面积，被拆迁房屋建筑面积超过最大标准户型的可按照标准
户型选择分套安置。超出被拆迁房屋建筑面积部分按照该项目的商品
房屋销售价格结算。
第六条、被拆迁人应当根据回迁楼层向拆迁人缴纳楼层差价款。
1被拆迁人选择一、六层（顶层）回迁安置的不结算楼层差价
款。
2低保户不缴纳楼层差价款。
第七条、产权调换房屋户型设计建筑面积误差率控制在___%以
内。
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第八条、原则上应先进行房改；房屋承租人支付房改费用后，拆
迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋。拆迁人应对房屋承租人按
房屋所有权人进行补偿安置。
第九条、其建筑面积以房屋产权证照登记面积为准。拆迁有产权
证照住宅房屋。
第十条、不拿差价款，___居民中低保户原面积拆一还一。产权归
已。不足___平方米增至___平方米部分每平方米交___元扩大面积款，
产权归已。
第十一条、同一被拆迁人只能享受一次棚户__改造拆迁补偿安置
优惠政策。
第十二条、回迁分配工作应在___拆迁工作结束及施工图设计___
合格后进行。
第十三条、回迁时由被拆迁人在所确定的回迁楼户型中依次自主
选择。回迁安置依据搬迁时间先后公开排序。
第十四条、经棚户__改造___审批后办理相关手续入住。被拆迁人
根据有关规定按所选择房屋的面积、楼层缴纳相关费用。
第十五条、可上市交易。棚户__改造的回迁住房办理产权后。
第十六条、南部新城开发的房屋拆迁补偿安置参照本方案执行。
第十七条、按相关法律、法规及《县城镇房屋拆迁管理实施方
案》规定执行。本方案未尽事宜.
第十八条、本方案由县住房和城乡建设局负责解释。
第十九条、本方案自公布之日起施行。
2022年森林、草原草原防火实施方案
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