2024年7月1日发(作者：美博空调属于什么档次)
备品备件使用须知
乙方需在项目集中交付前两个月将该项目备品备件提供给甲方。针对色差
类的备品备件（包括但不限于：墙、地砖等），乙方需在施工过程中根据施工批
次/栋号分批提供，并做好相应标示以便后续使用。
项目备品备件主要用于房屋保修期内的房屋维修，达到下述条件方可使用：
① 乙方维修人员忘记带材料或材料不匹配；
② 维修材料加工周期超过10天；
③ 材料存在无法购买或型号不对、有色差等情况。
当发生上述情况时，乙方维修人员需至甲方物业领用，经甲方房修中心负
责人、项目物业经理签字确认后，方可领取出库使用。
备品备件领取/使用后，乙方须在2周内补充归还至甲方物业。若2周内仍
未补充归还，其备品备件费用从乙方的保修金中进行扣除（扣款金额将为实际
发生金额的1.5倍）。
备品备件明细详见下表：
序号
1
2
3
1
2
3
厨、
卫洁
具
4
5
6
7
8
9
10
备品配件名称
门锁
防火条
……
马桶盖及固定螺丝
浴缸下水活塞
淋浴花洒
排气扇
马桶软管
马桶角阀
卫生间洗手盆下水管
水槽、台盆组合下水管
厨、卫小五金件
橱柜铰链、胶垫
说明
配置要求
各种规格
各种规格
各种规格
各种规格
各种规格
各种规格
各种规格
各品种
各品种
各品种
单位
套
米
个
个
个
个
根
个
付
付
个
付
数量
适用房型
消防
门
11
12
13
1
全装
修房
2
3
4
1
2
其他
3
4
5
1
2
3
公共
部位
4
5
6
7
8
地下
室消
防门
1
2
3
4
厨房烟道止逆阀、排烟
管
洗菜盆花洒
……
柜内夹板固定件
地漏盖
室内软包
……
用户箱空气开关
用户箱箱盖（面板）
漏电保护器
插座开关面板
……
延迟开关
楼灯声光控控制器
屋顶排烟管风帽
水位球阀
压力表
白灼灯泡
节能灯管
……
门锁
防火条
闭门器
……
各品种
各种规格
各品种
各品种
不同安培
不同品种
个
套
个
个
平方
个
块
个
块
个
个
只
套
个
只
支
付
米
个
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